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车主撞伤女童怕担责将其杀害 家属一度怀疑被挖器官 野山谷好玩吗 手机健康 lol无极剑圣 电眼美女3攻略 4s 越狱 藏尸袋 haoava 无忧私服站 什么时候季后赛 白蚕清润莹白防晒霜 北京扩大共有产权养老社区试点
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2019-12-18

  车主撞伤女童怕担责将其杀害

  家属一度怀疑杀害女童是为了“挖器官” 嫌犯已因涉嫌故意杀人被刑拘

  11月25日湖北黄梅县一9年女童陶展露丽失踪家属再见到孩子的时候已经是一具冰冷的遗体。看着孩子身上的绷带家属一度怀疑凶犯杀害孩子是为了“挖器官”但真实的行凶原因他们却无论如何也没想到。

  根据警方发布的案件通报嫌犯行凶的原因竟然是因为开车不慎将女孩撞倒害怕承担交通肇事责任。嫌犯最终将女孩抱上车然后带到偏僻处下了毒手。

  9年女童失踪后遇害

  11月26日微博网友“展露丽你在哪里”的一则寻人帖引起网友注意。发帖人称其9年的女儿陶展露丽身高1.2米左右穿蓝色牛仔衣、红裤子于11月25日下午1点在湖北黄梅县杉木乡沙岭村陶家湾牌坊附近被人强行抱走对方开一辆武汉牌白色马自达车。

  孩子的父亲陶先生告诉北京青年报记者“展露丽你在哪里”是孩子母亲专门为寻找女儿申请的账号。孩子今年上三年级事发当天是周六就在家门口玩耍。“邻居看到有人跟孩子说话随后将其强行抱上车带走。”发现孩子失踪后寻找几个小时无果陶先生于当晚8点向黄梅县公安局报了案。

  据当时目击村民称自我外出时看到一辆白色汽车停在一边有一名陌生男子跟陶展露丽在讲话。“因为村子就在马路边上经常有陌生车与人经过当时并没在意。事后知道孩子失踪才想起这个情景至于之前车有没有撞到孩子孩子是不是被这个陌生人抱走都不知道只是猜测。”村民看到的这一幕为警方寻找陶展露丽提供了线索。

  28日中午陶先生接到警方通知女儿找到了但已被杀害。“我母亲60几年了知道消息后晕过去了好几次我很担心她的身体自我只能尽量地保持冷静”。

  “挖器官”之说是怎么来的?

  在等待警方对案件检查期间对于凶手为何作案还传出一则流言。家属们认为凶手杀害女孩是为了“挖器官”。

  这则流言出现的原因在于女孩遗体的状态。陶先生最后见到女儿是在殡仪馆“她的头发已经被全部剃掉身上全是绷带头部与肩部有多处伤口”。家人把孩子领回去埋葬后陶先生的妻子通过“展露丽你在哪里”发消息称“宝宝的器官全部被挖走了”。

  陶先生解释说找到孩子的第一现场家属都不在在殡仪馆看到孩子身上的绷带有此怀疑但不知道绷带之下是什么情况询问警方也没有得到答案。另一个原因是家属们想不明白凶手为什么会对一个9年女孩下毒手于是就有了“谋害孩子为了挖器官”的说法。

  对此一位刑警对北青报解释家属其实是误会了家属见到孩子遗体的状态其实是经过尸检后的正常状态。家属看到的剃光头发是尸检的必要程序以检查颅骨是否有伤假如外表有伤为确定死因甚至要进一步提取脑组织。对非正常死亡者的尸检中为了排除因病、因毒死亡等原因需要提取死者的器官组织;为了确定死亡时间会化验死者的胃容物这都需要打开腹腔家属们看到遗体缠着绷带其实是法医完成尸检对遗体缝合后的状态。

  凶手撞伤女童怕担责而杀人

  最终警方的检查结果也证实了没有“挖器官”的说法但行凶的目的更让家属感到愤怒嫌犯竟然是为了害怕承担交通肇事责任而杀人。

  黄梅县公安局发布通报称接到报警后县公安局随即成立由刑侦大队、杉木派出所等单位组成的专案组经过一系列侦查工作发现女童失踪案涉嫌刑事犯罪并迅速锁定了涉案嫌疑人与涉案车辆。11月27日13时许公安局抓获犯罪嫌疑人何某(黄梅县停前镇人1988年生)。

  据犯罪嫌疑人何某初步交代11月25日13时许其开车途经案发路段时不慎将陶姓女童撞倒因为害怕承担交通肇事责任遂将女童抱上车并拖至偏僻处杀害。后在何某的指认下公安机关找到遇害陶姓女童遗体。目前犯罪嫌疑人何某因涉嫌故意杀人已被黄梅县公安局依法刑事拘留案件正在进一步侦办之中。

  陶先生称他不认识杀害女儿的嫌疑犯更不可能有什么过节、仇怨。“嫌疑人被抓后我们家属也都没见过我希望他被枪毙还女儿一个公道。”

  文/本报记者 戴幼卿

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  第二家新试点位于通州半壁店 将配备社区医院与幼儿园

  本报讯(记者 蒋若静)日前本市正式确定共有产权养老社区试点项目的下一步扩围计划即在通州区半壁店区域建设全市第二家共有产权养老社区预计今年开工建设2020年有望实现入住。备受消费者注意的新试点产权分配方式基本确定即复制现有试点的模式由企业与购房者分别占有5%与95%购房者将拿到50年的共有产权不动产证每间养老居室仍需有60年以上老人居住每个月将缴纳一定数额的服务费。新试点项目还将建设配套的社区卫生服务中心与幼儿园房价与周边商品房价格基本平齐。

  2016年市民政局、市住建委联合印发〖共有产权养老服务设施试点方案〗(以下简称〖方案〗)明确本市首个也是当时惟一的共有产权养老社区试点为位于朝阳区双桥的恭与家园项目。该模式以“居室分割定向出售、公共服务空间持有经营、限龄人群居住”为主要内容其中养老居室由养老服务企业与符合条件的购买者分别按5%、95%的份额共同持有多项措施限定60年以上老年人居住;由企业对配套医疗、护理、餐饮等公共服务设施持有经营。

  去年年底本市首个共有产权养老社区在朝阳双桥恭与家园已经开放。近日共有产权养老社区将扩大试点。乐成老年事业投资有限公司(以下简称“乐成养老”)项目负责人向北京青年报记者透露继朝阳双桥项目后本市正式确定了下一步扩围计划即在通州区半壁店区域建设全市第二家共有产权养老社区预计今年开工建设2020年可实现入住。

  “目前半壁店试点规划占地8万平方米其中2万平方米的独立养老机构及6万平方米的共有产权养老社区分别可以向社会提供300多张养老机构床位与800至900套养老居室。”乐成养老项目负责人表示新试点还将建设7000余平方米的社区卫生服务中心作为养老配套的医疗机构打造医养结合模式为周边老人提供必要的医疗服务。此外还将建设一个4000多平方米的幼儿园。

  乐成养老项目负责人表示当下仅靠国家财政来负担养老并不现实应该引导社会资本引入养老产业。可长久以来一直未能探索出一个合理的盈利模式因而在重资产、高投入、回报周期长的现状下社会资本常常裹足不前。即便像“乐成养老”这样最早从事专业养老服务的民营企业也曾为此发过愁。以乐成养老旗下的高端养老机构“北京双井恭与苑”为例作为北京首家“医养结合”试点单位该项目总投资3亿多元按照目前的价格(每人每月每床7000至25000元不等)也要50年才能收回成本。“这样的项目谁会来做第二个呢?与其把希望寄托在民营资本的‘情怀’上不如探索像共有产权养老住房这样政府、企业、消费者三方共赢的新模式。”该负责人说。

  释疑

  释疑一

  共有产权社区房价为多少?

  对于新试点的房价乐成养老项目负责人表示应该会比双桥项目稍高一些不过基本等同于半壁店周边一般商品房价格。据了解目前试点所在区域周边新建商品房售价普遍在6万元/平方米左右。“最终确定半壁店项目的售价主要包括建设成本、周边市场价格以及对于共有产权模式的接受度等。”

  此外半壁店试点的户型规模及每户总价也会拉开一定的差距两居室、一居室与单间户型各占1/3。该负责人还表示通过对双桥试点项目的研究发现购买共有产权养老社区的老人普遍倾向于选择两居室的户型因此半壁店的两居室项目占比相较于双桥项目会有所提高。此外每套房的服务费价格是否维持在3000元/月的水平还需要进一步论证再确定。

  释疑二

  谁有资格购买入住?

  据了解共有产权养老社区对于入住人资格有严格限制试点项目入住人资格为60周年(含)以上的老年人。入住者必须接受评估审核保证每个居室内必须有一位60周年及以上老年人居住并在民政部门登记备案。

  乐成养老项目负责人表示为防止投资投机者“钻空子”购买共有产权居室企业方将在入住协议中要求居室内不能在无符合条件老人入住的情况下入住其他人员而且无人入住的居室也需要按时缴纳服务费用。除每一任产权拥有者入住前都要签订房屋使用协议外该项目还确保企业虽拥有5%的产权但是与95%的产权持有者享有同样话语权确保企业可以及时对后续房屋的转让租借有干预的权利。

  释疑三

  为何要在养老社区建幼儿园?

  乐成养老项目负责人介绍这是一老一小代际融合养老模式这种模式在美国已经发展得比较成熟乐成养老也是全市首家实践这一模式的企业目前在双井恭与苑已经有了成功的探索。在双井恭与苑就有一条50余米的长廊连通了一家幼儿园与养老院每周孩子们可以穿过长廊给老人表演节目老人也可以来到幼儿园利用自我的人生阅历、知识给孩子们讲课。比如在清明节、重阳节等传统节日老人会给孩子们上传统文化课孩子们也可以给老人做各种敬老爱老活动。

  “把老人与孩子放在一个社区一方面可以从小培养孩子们关心他人的社会责任感另一方面也可以充分体现老人的社会价值有孩子们在身边也能起到激发老人活力的作用对于老人的身心健康都有好处。这种一老一小代际融合的模式也体现了双赢的效果。”该负责人说。

  释疑四

  老人若过世房产能否出售?

  乐成养老项目相关负责人介绍共有产权养老居室可以转借假如购买者家中老人去世房产可以出售、出租出售按照市场价格相关获利将全部为购买者所得。当然购买者、入住者也必须通过严格的审核。乐成养老项目负责人介绍假如家中老人过世居室持有人又没有养老需求企业也可以帮持有人按市场价进行出租相关收益也全部由购买者所得。

  市规划国土委副主任谢俊奇表示双桥试点项目的用地性质是养老而非房地产享有经营性养老用地政策不适用于房地产的土地利用政策。可以确定的是购房者拥有养老居室50年产权包括的是95%份额内的房屋所有权与土地使用权不动产证办完后可以进行抵押。市规土委将对试点项目进行3个方面的监管严禁以养老机构的名义搞房地产开发严禁以养老为名进行与养老无关的活动严禁改变土地使用性质。

  故事

  就跟住自我家里一样

  今年84年高龄的古淑霞是去年年底第一位搬进朝阳双桥共有产权养老社区的老人。老人有两个儿子与一个女儿分别住在朝阳、丰台与通州。古淑霞在1985年从北京毛巾厂退休后就开始帮忙照顾儿孙以及卧病在床的爱人在三个区之间来回跑一辈子都在为家人忙碌。

  去年古淑霞的儿女们得知了朝阳双桥项目即将开业抱着试试看的心态为老人买下了一套房。“我当时就带了两件衣裳一条被子想暂时住个十天半个月感受一下结果发现这一住就不想走了。”古淑霞带北青报记者参观了她的房间屋子里收拾得整整齐齐每天都有工作人员上门打扫。一间客厅加开放式厨房一个卧室还有一个宽敞的厕所70余平方米的房间老人一个人住足够了。冰箱里是孩子们为老人买的各种食材鸡蛋、牛奶、蔬菜、肉食、面粉等等塞得满满当当。“有时候就自我动手做点早饭午饭晚饭都在食堂吃食堂菜色也很不错荤素搭配一天六个菜刷卡就行。”

  屋子里最显眼的是老人的手工艺作品——各式各样的丝网花一盆盆、一簇簇摆满了窗台、茶几与饭桌。这是古淑霞参加的手工艺小组的成果。“来了这里活动非常丰富有唱歌的、打牌的、做操的、书法的、做绿植的、做十字绣的而我最喜欢的就是手工艺孩子们给我从网上淘到了这些原材料我就照着老师教的步骤自我做丝网花。做了好几十盆了有的放在我们院大厅里展出有的送了人。”看着自我的作品古淑霞得意地笑着。

  “一到早上9点就开始做操下午没事了就找老朋友打牌吃饱了饭就一起遛遛弯每天都有不同的兴趣小组可以参加不怕孤单。孩子们每周末都来看我在这里就跟自我家一样。”古淑霞说。

  文/本报记者 蒋若静

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